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Hotel zum Verkauf in Balchik

VORHANDEN
ID Nr.: 252b
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€ 2,100,000
£518 • $2,391,686

 
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Objektzustand: Ausgezeichnet
Entfernung zum Flughafen: Varna 35 km
Fläche: 3002 qu m oder 32314.4 sq. ft.
Garten: 2763 qu m
 
Besonderheiten des Objets: mit Klimaanlage, Einbauküche, komplett möbliert
Lage der Immobilie: Nah an Golfplatz, In historischem Ort, In Fischfanggebiet, In Jadggebiet, Am Meer, In der Stadt

 

Diese gemütliche Hotelanlage befindet sich in der Stadt Balchik, in der Nähe vom Palast, in unmittelbarer Nähe vom berühmten botanischen Garten und 300 m weit vom Strand.

 

Der Hotel Kampus liegt auf einem eignen Grundstück mit einer Fläche von 2763 qu m und verfügt über einige Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 3002 qu m.

 

Das Hotel ist in zwei Sektoren geteilt:

 

Sektor А mit Gesamtfläche 1063 qu m, besteht aus einem dreistöckigen Gebäude auf Baufläche 155 qu m und einem zeistöckigen Gebäude auf Baufläche 299 qu m.;

Sektor B, mit Gesamtfläche 1418 qu m., besteht aus einem dreistöckigen Gebäude auf Baufläche 382 qu m und einem zeistöckigen Gebäude auf Baufläche 136 qu m;

Die zwei Sektoren sind miteinander verbunden durch ein grosses einstöckiges Restaurant mit Baufläche 385 qu m. Vor dem Restaurant gibt es eine grosse Terrasse, wo man extra Sitzgelegenheiten hinstellen könnte.

            Im Hotelareal gibt es auch Räume für Fitnessstudio, Tischtennis und Massage. Auf dem Campus gibt es noch Abstellplätze für Autos.

 

Das Hotel verfügt über Rezeption, Doppelzimmer, Zimmer für 3 Personen, ausgestattet mit Doppelbetten oder mit Einzelbetten, Studios und Appartements. Die meisten Zimmer haben Klimaanlagen und 32 inch LED TVs. Alle Teile haben eigene Sanitäranlagen, Terrassen mit Tisch und Stühlen, Kühlschrank, Fernseher, WLAN, Internet und Tücher.

Das Restaurant hat bis zu 120 Sitzgelegenheiten  und bietet Frühstuck, Mittagessen oder Abendessen Buffet aus der bulgarischen und internationalen Küche.

Das Restaurant hat kalte und warme Ben-Mary und die ganze Pallette von Geschirr – Teller, Tassen, Gläser, Besteck usw.

Die Küche zum Restaurant ist komplett ausgestattet mit: Konvektomat, Grill, Kochplatten, Gasplatten, Kühlraum, Kühlschränke, Gefriertruhe, Spülraum, Keller, WC, Abzugshaube und die volle Pallette von Kochgeräten, sowie Kochtöpfe, Pfannen, Bleche, Geschirr und Besteck/ 

 

Das Hotel hat 140 Schlafgelegenheiten, dazu noch weitere Extrabetten, also die Gesamtkapazität des Hotels kann bis zu 170 Schlafgelegenheiten erreichen. Im Einzelnen:

Sektor А verfügt über:

-      26 Doppelzimmer /10 davon haben Ausziehsessel/. Alle Zimmer in diesem Sektor haben Wohnfläche von jeweils 22 qu m., Klimaanlage und 32 inch LED TV;

-      1 kleines Appartement mit Wohnfläche  40 qu m., 2+2 Personen können in diesem Teil untergebracht werden; Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Sanitäranlage, Terrasse, Minibar, Klimaanlage, TV;

-      2 grosse Appartements mit je 2 Schlafzimmern, die Wohnfläche von jedem App. Ist 55 qu m . In diesem Teil können 2х4 + 2 Personen unterbebracht werden /, Wohnzimmer und Kochnische.

 

Sektor B verfügt über:

-      12 Doppelzimmer und 14 Dreibettzimmer mit einer Fläche von 22 qu m;

 

Es gibt noch 3 Studios mit Wohnfläche  45 qu m und Schlafgelegenheit für  /4+1/, gelegen in den Sektoren A und B. Sie haben eigene Sanitäranlage, Klimaanlage, Minibar, Terrasse, LED TV und Kabelfersehen.;

 

Sowohl das Hotel als auch das Restaurant verfügen über Solarsystem zur Aufwärmung das Wassers, die Solarpanellen befindet sich auf dem Dach von den beiden Sektoren A und B.

 

Das Hotel ist 50 km weit vom Flughafen in Varna, 33 km weit von Dobrich und 36 km weit von Kap Kaliakra, unmittelbar am botanischen Garten, dem Palast und den anderen Sehenswürdigkeiten von Balchik gelegen.

 

Lange Jahre empfängt das Hotel viele Gäste aus verschiedenen Ländern. Die meisten von ihnen sind Touristen aus aller Welt, die die malerische Schwarzenmeerküste für ihren Urlaub gewählt haben, aber auch Kinder und Erwachsene, die an den jährlichen Festspielen in Balchik teilnehmen; oder Gäste von Hochzeiten, die im herrlichen Sommer und im noch schöneren Herbst jedes Wochenende im botanischen Garten stattfinden. Eins von den Appartments wird speziell für die Frischverheirateten hergerichtet. Einige von unseren Gästen sind Golfspieler oder Golffans, die die Näh des Hotels zu den Golfplätzen schätzen.

 

Durch den Kauf des angebotenen Objekts werden Sie Besitzer von einer gut funktionierenden Hotelanlage mit sehr gutem Jahreseinkommen und viele Möglichkeiten für die Entfaltung Ihrer individuellen Business Strategien und Marketing Lösungen. 

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